연희SK뷰 영업정보(연희1구역)

.연희 SK뷰서대문구 연희동 519-39 연희1지구는 SK에코플랜트가 시공하는 주택재개발 정비사업으로 총 1002세대 중 322세대가 일반분양으로 공급된다.

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연희SK뷰는 지하 3층, 지상 20층 총 13개동으로 총 1002세대 중 일반분양 322세대, 임대 206세대가 건축될 예정이다.

.연희SK뷰는 내부순환도로를 사이에 두고 DMC파크뷰자이, 리첸시아, 래미안루센티아 등 가재울뉴타운의 인프라를 이용할 수 있으며, 앞으로는 홍제천, 뒤로는 궁동공원이 있다.

.다만 가좌역에서 900m, 초등학교에서 도보로 20분 거리에 있어 교통과 통학이 다소 불편해 보인다.

어린 학생들이 있는 세대나 대중교통을 이용하는 세대는 다소 불편할 것 같고, 숲속 일대와 홍제천을 이용하여 운동하기에 적합한 조용한 주거지역입니다.

.이 단지는 2022년 말 기준으로 95% 이상의 이주율을 보인다고 하는데, 일부 세대로 인해 사업이 지연되고 있다.

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.■ 연희 SK View 프로젝트 진행 상황

2004년 09월 06일 추진위원회 승인

2007 06.21 정비구역 지정

2008 03.25 조합설립 승인

2018년 10월 23일 사업시행 승인

2020년 07월 22일 관리 및 처분 계획 승인

2023년 하반기 일반분양 예정

2025년 미정

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■ 연희SK뷰 사업개요

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.■ 연희 SK View 조감도 및 배치

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.■ 연희SK 매출균형 보기

일반 판매

일반분양 322세대, 임대 206세대 따라서 임대료가 다소 높은 것으로 보입니다.

임대가구 206가구, 조합원가구 442가구 제외, 일반분양 59가구㎡ 135세대7565세대 ㎡, 122세대 84㎡로 예정되어 있습니다.

.조합원 분양가는 평당 1500만원 전후59형 3억 8천만, 75형 4억 5천만, 84형 4억 9천만선이었지만 요즘은 공사비, 금융비용 등으로 인해 회원분의 분양가가 오를 것으로 예상됩니다.

또한 많은 마이그레이션 지연으로 인해 비즈니스가 계속 지연됨에 따라 비용도 증가할 가능성이 있습니다.

.바로 옆에 위치한 연희파크푸르지오 현 시세를 감안하면 평당 3000만원 안팎인 평당 매매가 3.3㎡당 평균 분양가 2000만원 중후반예상됩니다.

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유명 정치인들이 사는 연희동

따르다

네, 연희동입니다.