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위치 : 경기도 가평군 상면 행현리 339, 339-1, 339-2, 339-4 (4필지)
카테고리: 대339-339-1, 놀이공원 339-2, 339-4
면적 : 약 2,801평
사용영역 : 기획관리영역
건축면적 : 1. 단독주택 26평,
2. 숙박시설 74평,
3. 숙박시설 147평,
4. 보일러실 15평,
5. 라커룸 15평
6. 단독주택 22평,
7. 숙박시설 181평,
8. 숙소 35평,
9. 관리동 10평
건축구조 : 일반강구조, 경강구조
사용 승인: 2019년 난방: 전기, LPG 물: 지하수
매각가 : 72억원
*메모*
– 세입(국세청)⇒ 2019년 5억 8천만 원, 2020년 23억 원, 2021년 25억 원, 2022년 23억 원, 2023년 18억~19억 원
– 고정비 ⇒ 직원급여, 공과금 등 5천만원 이하, 연매출액 20억원 기준 당기순이익 12억원
-부동산 대출 ⇒ 약 50억원(집주인과 협의) 자기자본 22억원 + 무역세 등
– 현재 광고 마케팅 없이 운영 중 ⇒ 구매자가 광고 마케팅을 진행하면 수익 극대화
*교통편*
– 경기 남양주시청 ⇒ 41분, 양주시청 ⇒ 50분, 하남시청 ⇒ 52분, 의정부시청 ⇒ 약 55분, 고양시청 ⇒ 70분
– 서울 노원구청 ⇒ 60분, 송파구청 ⇒ 70분, 강남구청 ⇒ 80분, 양천구청 ⇒ 100분 – 인천시청 ⇒ 100분
– 기본 편의시설 ⇒ 9~12분(면 위치)
*근무 환경*
-전 객실⇒거실, 주방(조리 가능), 침실, 욕실, 실내 놀이기구, 온수 수영장, 개별 노래방 시설 및 바비큐 시설
-공용시설⇒온수돔풀,야외수영장,잔디,야외놀이터,노래방,편의시설 무료 장난감 대여
*사실*
– 남이섬, 자라섬, 제이드가든, 쁘띠프랑스, 아침고요수목원, 가평 레일바이크 등
